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Description

Réf : 307
Votre agence immobilière ICM vous propose à la vente ce superbe appartement de 113m² de type 3 situé à Eguilles dans un secteur très calme sans aucune nuisance.

Il se compose de 2 suites parentales (salle d'eau et WC), d'une cuisine, un grand séjour d'environ 45m².

Il dispose également d'une superbe terrasse expo sud, d'une piscine privative et d'une cuisine d'été avec pergola bioclimatique.

Aucun travaux à prévoir dans le logement et dans la copropriété.

Profitez également de deux places de stationnements sécurisées dont une une avec borne de recharge.

DPE : C
GES : A

Plus de renseignements et prise de rendez-vous au 06 27 13 01 10
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220€ et 1700€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement

Localisation

  • Code postal
    13510
  • Ville
    Eguilles
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    Eau froide, entretien des parties communes et assurance de la corpropiété

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    78 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    113 m2
  • Surface loi Carrez
    104 m2
  • Surface terrain
    247 m2

Extérieur

  • Année construction
    1990
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Chambres
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type parking
    Double
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    Aucun

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/05/2026

Appartement Eguilles 3 pièce(s) 113 m2, piscine privative
Eguilles

540 000 € honoraires compris
  3 pièce(s)   113 m² Réf :  307
Agence
150 allée de la Marine Royale
06210 Mandelieu-la-Napoule
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 78€.
Affichage des informations légales : IMMOBILIERE CANNES MARINA | Raison sociale : IMMOBILIER PRO INVEST | Adresse siège social : 150 allée de la Marine Royale - 06210 Mandelieu-la-Napoule | Siret : 49292384200081 | RCS : CANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR39492923842 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI06052024000000060 | Date de délivrance : 2024-04-16 | Lieu de délivrance : 20 Bd Carabacel 06005 Nice Cedex 1 | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante